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全款买房需要单身证明吗,全款买房可以直接过户吗

更新时间: 2024-06-16 02:05:39     

全款买房其实并不需要单身证明的,提供个人身份证和户口本即可,婚前买房是可以查询得到的,不需要担心资产证明的问题。那么,全款买房可以直接过户吗?具体可以看看小编带来的详细介绍哦!

全款买房需要单身证明吗

全款购买房,买方单身只需要提供身份证、户口本皆可,无需单身证明。全款买房资料如下:

1、买方支付卖方购房全款,也可留存一定数额房屋交接押金。

2、双方房管局签订买卖合同,买方需要提供身份证原件及复印件。

3、卖方需要提供夫妻双方身份证、结婚证、房产证、土地证或不动产权证原件及复印件并领取分户图。

4、买方携带身份证、户口本到不动产开具不动产证明。

5、如果购买房产为业主满五唯一住房,业主也要开具不动产证明。

6、双方地税缴纳税费。

7、买卖双方来到不动产登记中心,完成过户手续。

全款买房可以直接过户吗

全款买房是可以直接过户的,毕竟没有贷款的手续,不过购房合同还是要签的,没有购房合同就没有相关的保障。全款买房只要是签了合同,办好网签备案就可以去房产交易中心过户了,如果流程正常没有缺材料的话,当天就可以办好,一般一周内就能拿证。

全款买房和贷款买房差多少钱

比如说30万房子,首付30%,付20年,如果按6.55%的基准利率,等额本息还款方式来计算,30万的房子,首付30%,贷21万,20年期,每月还款额为1571,89元,20年共计还款377253.93元,比全款30万买房多出77253.93元。

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