公积金贷款买房能退税吗

公积金贷款买房是可以退税的，但需要满足一定的条件。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》的规定，纳税人本人或配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或配偶购买中国境内住房发生的首套住房贷款利息支出，可以申请退还个人所得税。抵扣按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。

请注意，这里提到的退税是指的房贷利息可以作为税前抵扣项，在每年的综合所得年度汇算中进行申报，从而可能降低应纳税所得额，达到退税的目的。并且，只有首套房的贷款利息支出才能享受这个优惠政策。

此外，退税的流程一般包括以下步骤：首先，需要填报住房贷款利息专项附加扣除;然后，办理综合所得年度汇算，核对已填报的综合所得收入、费用、免税收入以及捐赠等各项扣除项目，确认无误后进行申报退税。

请注意，具体的退税政策和流程可能因地区和政策变化而有所不同，建议咨询当地税务部门或专业机构以获取最准确的信息。同时，为了确保能够顺利享受退税政策，建议纳税人每年按时进行综合所得年度汇算，确保申报信息的准确性和完整性。

公积金贷款买房退税的本人是否贷款人怎么选

对于公积金贷款买房退税的本人是否贷款人的选择，这主要取决于实际的贷款情况。如果本人是贷款的申请人，即直接负责偿还这笔贷款，那么在选择时就应该选择“本人是贷款人”。如果公积金贷款是以配偶的名义申请，或者夫妻双方共同申请，而本人并非主贷款人，那么在选择时就应该选择“本人不是贷款人”。

在退税申请过程中，如实、准确地填写相关信息是非常重要的。错误或虚假的信息可能会导致退税申请被拒绝，甚至可能涉及法律责任。因此，务必根据自己的实际情况进行选择。

同时，为了确保退税申请的顺利进行，建议提前了解并准备好所有需要的材料和证明文件。这些可能包括贷款合同、还款记录、公积金缴存证明等。如有疑问或不确定的地方，可以向当地税务部门或专业机构进行咨询，以获取最准确的信息和指导。

请注意，具体的退税政策和流程可能因地区和政策变化而有所不同，建议根据当地的最新政策和规定进行操作。